Un conseiller en financement résidentiel de la Banque Scotia vous aidera à trouver le prêt hypothécaire qui vous convient le mieux.

Un conseiller en financement résidentiel (CFR) est un spécialiste des prêts hypothécaires qui sera en mesure de vous présenter les divers types de prêts hypothécaires proposés par la Banque Scotia, de vous aider à choisir celui qui vous convient et d’entreprendre les démarches de préapprobation de votre prêt. Votre CFR vous aidera à choisir le prêt hypothécaire le mieux adapté à vos besoins (taux fixe, taux variable ou une combinaison des deux) et vous proposera un taux concurrentiel. 

Il pourra continuer à vous soutenir lorsque vous serez devenu propriétaire, à mesure que vos objectifs financiers évolueront. Votre conseiller adoptera une approche globale qui tiendra compte de l’ensemble de votre situation financière et travaillera en collaboration avec d’autres spécialistes de la Banque Scotia pour vous fournir des conseils pertinents.

Oui. L’achat d’une maison représente probablement l’un des placements les plus importants de votre vie. Il est important de pouvoir compter sur le soutien d’un professionnel chevronné qui connaît le marché de l’immobilier et l’offre en produits hypothécaires. Votre CFR peut aussi faciliter le processus de préapprobation hypothécaire afin que vous sachiez combien vous pouvez emprunter avant même que vous ne vous lanciez à la recherche d’une maison. 

Vous pouvez discuter de votre prêt hypothécaire avec un CFR au téléphone, en succursale ou à l’endroit de votre choix. Trouvez un conseiller en financement résidentiel ou prenez un rendez-vous à votre succursale.

Les services d’un conseiller en financement résidentiel sont proposés gratuitement par la Banque Scotia.

Votre conseiller en financement résidentiel vous posera des questions sur votre situation financière et passera en revue vos objectifs pour établir vos besoins particuliers.  

Exemples de questions qu’un conseiller en financement résidentiel pourrait vous poser :

• Quel est votre salaire actuel?
• À combien s’élèvent vos dépenses mensuelles, en tenant aussi compte du remboursement de vos dettes? 
• Quel type de propriété cherchez-vous? Un condo, une maison en rangée ou une maison unifamiliale? 
• Combien d’argent avez-vous épargné pour une mise de fonds? 
• Avez-vous établi un budget en prévision des dépenses connexes à l’accès à la propriété, par exemple les frais de clôture de la vente, l’impôt foncier, l’assurance habitation et les frais d’entretien?
• Avez-vous établi un fonds de prévoyance en cas de rénovations imprévues?

Avant de rencontrer un conseiller en financement résidentiel, si vous avez déjà réfléchi à certaines de ces questions, essayez notre Calculateur de versements hypothécaires pour évaluer le montant que vous pourriez emprunter.

Votre CFR vous aidera à trouver le prêt hypothécaire à taux fixe, à taux variable ou une combinaison des deux, qui répondra le mieux à vos besoins.

Votre CFR peut vous aider à déterminer la meilleure façon :

• d’acheter votre première propriété ou votre prochaine résidence;
• d’acheter un chalet ou un immeuble locatif;
• de refinancer une propriété ou de tirer parti de sa valeur acquise pour financer des rénovations;
• transférer un prêt hypothécaire d’une autre institution financière à la Banque Scotia;
• d’acheter une première maison en tant que nouvel arrivant au pays.

Les possibilités sont nombreuses et varient selon les cas. Jetez un coup d’œil au prêt hypothécaire du Crédit intégré Scotia, notre solution d’emprunt hautement modulable.

Ces trois conseillers prendront le temps de vous connaître pour clarifier vos besoins et vos objectifs à l’achat d’une maison. 

Un conseiller en financement résidentiel vous aidera à trouver le prêt hypothécaire qui vous convient et mettra son expertise à votre disposition à chaque étape du processus de financement résidentiel et par la suite.

Un courtier hypothécaire peut vous aider à trouver un prêt hypothécaire, mais il n’est lié à aucune institution financière.

Un conseiller en services bancaires/conseiller financier verra d’abord à identifier vos objectifs financiers à court, moyen et long terme. Il peut passer en revue votre situation financière actuelle et élaborer une stratégie financière tenant compte de vos besoins en matière de budget, d’emprunt, de placement et d’épargne en vue de la retraite.

Le meilleur moment pour rencontrer un CFR est au début de votre parcours hypothécaire ou lorsque vous souhaitez obtenir de l’aide ou des conseils pour déterminer les prochaines étapes de votre démarche vers l’accession à la propriété. Vous n’êtes tenu à aucune obligation lorsque vous rencontrez un CFR.

Votre CFR peut vous fournir des renseignements sur les prêts hypothécaires, les propriétés et les solutions d’emprunt qui pourraient vous convenir. Qu’il s’agisse d’un déménagement, d’un refinancement en prévision de rénovations ou de l’utilisation de la valeur acquise de votre maison, un CFR de la Banque Scotia peut vous aider.