Établir un bon dossier de crédit

Si vous désirez obtenir un prêt hypothécaire pour acheter une maison, vous devez absolument avoir de bons antécédents en matière de crédit parce qu’un prêteur hypothécaire tiendra compte de cet élément lors de sa décision de vous consentir un prêt.

Les prêteurs consulteront les rapports de solvabilité établis par les agences d’évaluation du crédit du Canada pour déterminer votre capacité à faire face à vos obligations financières antérieures. Or, vous pouvez avoir de bons antécédents en matière de crédit en suivant ces conseils :

• Réglez vos factures d'électricité, de téléphone, de cablôdistribution - dans les délais prévus. Si vous êtes distrait de nature, utilisez le prélèvement automatique de vos factures sur votre compte d'opérations bancaires. Ni vous, ni votre cote de solvabilité n'en souffrirez, bien au contraire.
• Disposez d'une carte de crédit - Des plus utiles, les cartes de crédit sont devenues indispensables pour faire des réservations à l'hôtel, ou même louer un film.
• Remboursez sans attendre le solde de vos cartes de crédit - Cette habitude vous permettra d’avoir un bon historique de crédit et d’éviter de payer des frais dont les taux d'intérêt sont élevés.
• N’ayez qu’une ou deux cartes - Vous aurez plus de facilité à effectuer le suivi de vos opérations, et vous ne serez pas tenté d'abuser du crédit. De plus, méfiez-vous des cartes de crédit des grands magasins, car leurs taux d'intérêt sont habituellement plus élevés que ceux des principaux émetteurs de carte de crédit.
• Évitez de vous servir de vos cartes de crédit pour obtenir des avances de fonds - Une ligne de crédit constitue un moyen beaucoup moins coûteux d'avoir accès à du financement au moment opportun.
• Constituez votre propre dossier de crédit - Dans plusieurs familles, tous les produits de crédit sont au nom d'une seule personne. En cas de rupture, l'un des deux conjoints peut se retrouver sans historique de crédit, ce qui lui rendra la tâche beaucoup plus difficile pour emprunter en cas de besoin.

L'utilisation raisonnable des produits de crédit, combinée à de bonnes habitudes en matière d'épargne et de placement, peut s'avérer très efficace pour atteindre vos objectifs financiers. Rencontrez un conseiller de la Banque Scotia pour avoir plus d’information sur les solutions de crédit qui vous permettront d’atteindre vos objectifs et d’acquérir votre première maison.