Ratios d'endettement (REB et REG) - Le ratio d'endettement brut (REB) est le pourcentage du revenu annuel brut requis pour couvrir les paiements afférents à la résidence principale (principal et intérêts hypothécaires, taxes, financement complémentaire, chauffage et, s'il y a lieu, 50 % des charges communes dans le cas d'un logement en copropriété). Le REB ne doit pas dépasser 32 % du revenu annuel brut. Le ratio d'endettement global (REG) est le pourcentage du revenu annuel brut requis pour couvrir les charges afférentes au logement, et toute autre dette et obligation, comme les versements sur un prêt auto. Le REG ne doit pas excéder 40 % du revenu annuel brut. Dans le cas des travailleurs autonomes ou payés à commission, on utilise le revenu net pour le calcul du REB et du REG.
Refinancement - Obtention d'un nouveau prêt hypothécaire d'un montant plus élevé. Le prêt hypothécaire en cours est liquidé avec les fonds du nouveau prêt. On désigne ce type de prêt «refinancement avec prélèvement sur l'avoir propre».
Renouvellement - Reconduction d'un contrat de prêt hypothécaire avec le même prêteur. La durée et les conditions (tel le taux d'intérêt) peuvent différer.
Résidence secondaire - Une résidence secondaire est une propriété qui ne constitue pas le domicile principal de son propriétaire. Elle peut être achetée pour loger des membres de sa famille dans diverses circonstances, notamment liées aux études ou au travail, ou encore servir de chalet ou de maison de vacances. Elle sert à loger son propriétaire ou les membres de sa famille (sans payer de loyer) durant certaines périodes de l'année. Sont exclus les immeubles locatifs, pools locatifs, usages mixtes et temps partagé.
Résidences de vacances de catégorie A ou B - Généralement, les chalets et les résidences secondaires de catégorie A satisfont aux normes de construction applicables aux propriétés résidentielles en ce qui a trait à la qualité et aux matériaux utilisés. Elles peuvent être habitées toute l'année, et respectent généralement les critères établis par la Banque relativement aux prêts hypothécaires résidentiels. Les chalets et les résidences secondaires de catégorie B sont des propriétés qui répondent aux critères établis pour les propriétés de catégorie A, à l'exception de ce qui suit :
- le système de chauffage standard n'est pas nécessaire;
- l'accessibilité par la route toute l'année n'est pas requise (par ex., il est acceptable que la route ne soit pas déneigée en hiver).